Разработка проектной документации на капитальный ремонт

Разработка проектной документации (с целью изменения объекта капитального строительства).

Проектно-юридическая компания «ФРАНЦ-А» специализируется на разработке и согласовании проектной документации на объекты, расположенные в Москве и ближнем Подмосковье. Мы гордимся сложившимся коллективом, отличной репутацией в согласующих инстанциях Москвы и успешной работой со сложными объектами строительства.

Мы всегда действуем в интересах Заказчика и гарантируем соблюдение требований законодательства, устанавливающих порядок разработки проектов.

На федеральном уровне разработка проектной документации регулируется Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

В Москве действует дополнительная региональная нормативная документация, в том числе:

На нежилые здания: Постановление Правительства Москвы от 27 августа 2012 года № 432-ПП «О видах, параметрах и характеристиках объектов … не превышающих предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительными планами соответствующих земельных участков, для выполнения которых не требуется получение разрешения на строительство».

На квартиры и помещения в жилых домах: Постановление Правительства Москвы от 25.10.2011г. №508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах».

На фасады нежилых зданий (цветовое решение): Постановление Правительства Москвы от 28 марта 2012г. №114-ПП «О колористических решениях фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве».

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, разрабатывать проектную документацию могут только организации, оформившие членство в СРО (что подтверждается Выпиской из реестра членов СРО).

Проектно-юридическая компания «ФРАНЦ-А» состоит в одном из ведущих отраслевых СРО - НП «Центр развития архитектурно-строительного проектирования» (рег. номер в госреестре СРО-П-045-09112009 от 09.11.2009 г, лицензия № ГС-1-99-02-26-0-7712110824-028482-2).

Наши услуги в области проектирования:

• Разработка проектной документации на работы по изменению административных, производственных зданий, торговых центров и других объектов или их частей, для которых не требуется получать разрешение на строительство;
• Разработка проектов колористического решения фасадов зданий;
• Проектирование переустройства и/или перепланировки квартир;
• Проектирование переустройства и/или перепланировки нежилых помещений в жилых домах: офисов, магазинов, ресторанов, салонов красоты, фитнесс-центров, ателье, банковских и медицинских учреждений;
• Разработка предпроектных предложений в рамках подготовки к реконструкции зданий или для нового строительства;
• Выполнение генеральных планов и проектов благоустройства территории;
• Расчеты технико-экономических показателей зданий;
• Разработка проектов реконструкции зданий;
• Подготовка Архитектурно-градостроительных решений (АГР) и сопровождение их согласования в Москомархитектуре.

Дополнительные услуги:

• Проектирование фундаментов и других несущих конструкций (железобетонных, металлических, кирпичных);
• Разработка конструктивных решений лестниц, навесов, зимних садов;
• Выполнение инженерных изысканий;
• Оформление ТУ на подключение к инженерным сетям;
• Помощь в легализации самовольно возведенных зданий, в том числе через суд;
• Юридическая помощь в оформлении земельно-правовых отношений (содействие в получении Распоряжений Департамента городского имущества, в заключении договора аренды земельного участка с Департаментом городского имущества, в том числе в судебном порядке);
• Принятие объектов капитального строительства государственными комиссиями, ввод объектов в эксплуатацию,
• Постановка изменений на кадастровый учет, внесение изменений в ЕГРН.

Содействие в согласовании проектной документации в инстанциях Москвы и Московской области