Документация компании ФРАНЦ-А

Законодательство и иные НПА в области недвижимости и строительства (федеральное и субъекта РФ г. Москвы)

Федеральное законодательство:

- Гражданский кодекс Российской Федерации;

- Жилищный кодекс Российской Федерации;

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- Градостроительный Кодекс Российской Федерации;

- Закон города Москвы от 25 июня 2008 года N 28 «Градостроительный кодекс города Москвы».

Тема «Разработка проектной документации»:

- Постановление Правительства г. Москвы от 11 июля 2006 года N 500-ПП «Об упрощении процесса согласования проектной документации в организации строительства»;

- Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 года N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;

- Постановление Правительства г. Москвы от 03 ноября 2015 года N 728 «Об утверждении Технических требований к проектной документации, размещаемой в электронном виде в информационных системах города Москвы».

Тема «Землепользование в г. Москве»:

- Закон Московской области от 7 июня 1996 года N 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области»;

- Постановление Правительства г. Москвы от 03 июля 2007 года N 569-ПП «Об утверждении состава документов для принятия общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах решений о формировании земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома»;

- Закон города Москвы от 19 декабря 2007 года N 48 «О землепользовании в городе Москве»;

- Закон города Москвы от 03 июня 2009 года N 17 «О контроле за использованием объектов недвижимости в городе Москве»;

- Постановление Правительства г. Москвы от 18 мая 2010 года N 417-ПП «Об утверждении Положения о порядке возмещения вреда, причиненного правонарушениями в области использования земель и объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы»;

- Постановление Правительства г. Москвы от 16 ноября 2010 года № 1019-ПП «О создании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы»;

- Постановление Правительства г. Москвы от 15 мая 2012 года N 199-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества города Москвы»;

- Постановление Правительства г. Москвы от 31 мая 2011 года N 234-ПП «Об организации работы по выявлению и пресечению самовольного строительства на территории города Москвы»;

- Постановление Правительства Москвы от 11 декабря 2013 года  N 819-ПП «Положение о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков»;

- Постановление Правительства г. Москвы от 21 ноября 2014 года N 687-ПП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель города Москвы»;

- Письмо Министерства Финансов РФ от 02.12.2014 года N 03-05-04-02/61589 «О налогообложении земельных участков под многоквартирными домами»;

- Письмо Министерства Финансов РФ от 10.12.2014 года № 03-05-04-02/63602 «О налогообложении земельных участков под многоквартирными домами»;

-Постановление Правительства г. Москвы от 28 марта 2017 года N 120-ПП «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Москвы»;

- Постановление Правительства г. Москвы от 17 мая 2018 года N 457-ПП «Об утверждении Порядка направления и рассмотрения предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы».

- Землепользование в городе Москве и Московской области.

Тема «Строительство и реконструкция зданий, самострой»:


- Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»;

- Постановление Правительства г. Москвы от 02 октября 2012 года № 528-ПП «О внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы»;

- Постановление Правительства Москвы от 30 апреля 2013 года N284-ПП "Об оптимизации порядка утверждения архитектурно-градостроительных решений объектов капитального строительства в городе Москве";

- Постановление Правительства г. Москвы от 17 мая 2013 года N 296-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте природопользования и охраны окружающей среды города Москвы»;

- Постановление Правительства г. Москвы от 17 сентября 2013 года N 611-ПП «Об утверждении Административного регламента исполнения Комитетом государственного строительного надзора города Москвы государственной функции по осуществлению регионального государственного строительного надзора».

Тема: «Изменение фасадов зданий. Перепланировка нежилых зданий и их частей»:


- Постановление Правительства г. Москвы от 31 июля 2007 года N 651-ПП «Об утверждении Норматива города Москвы "Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений»

- Постановление Правительства г. Москвы от 28 марта 2012 года N 114-ПП «О колористических решениях фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве»;

- Постановление Правительства г. Москвы от 27 августа 2012 года N 432-ПП «О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется».

Тема «Получение Разрешения на переустройство и (или) перепланировку квартир и нежилых помещений  в Москве»:


- Постановление Правительства г. Москвы от 15 ноября 2005 года N 883-ПП «О реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации и правовых актов города Москвы, регулирующих переустройство, перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах»;

- Приказ Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 2 декабря 2005 года N 660-а «О согласовании заявлений на переустройство жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма»;

- Распоряжение Правительства Москвы от 14.05.2008 года № 1040-РП «О порядке выполнения государственными учреждениями города Москвы инженерными службами районов функций по предоставлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах»;

- Постановление Правительства г. Москвы от 25 октября 2011 года N 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах»;

- Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства российской федерации от 25 декабря 2015 года N 937/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор».

Тема: «Перевод в нежилой фонд квартир, находящихся в г. Москве»:


- Постановление Правительства г. Москвы от 27 октября 2015 года N 692-ПП «О переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения, признании нежилых помещений жилыми помещениями, пригодными для проживания»;

- Постановление Правительства г. Москвы от 21 декабря 2017 года N 1072-ПП «О порядке признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания в городе Москве и внесении изменений, признании утратившими силу правовых актов (отдельных положений правовых актов) города Москвы».

Тема: «Получение Разрешения на переустройство и (или) перепланировку квартир и нежилых помещений в Московской области. Перевод в нежилой фонд квартир, находящихся в Московской области»:


Мытищинский муниципальный район:

- Решение Совета депутатов городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области от 21 декабря 2006 года N 18/5 «Об утверждении Положения "О порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений, признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания и перевода жилых домов (жилых помещений) в нежилые, перевода нежилых помещений в жилые»;

- Постановление Администрации городского поселения Мытищи Московской области от 13 мая 2014 года N 713 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и отмене Постановлений Главы городского поселения Мытищи от 06.07.2012 года N 1113 «Об утверждении административного регламента «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»;


Одинцовский муниципальный район:
- Решение Совета депутатов городского поселения Одинцово Московской области от 20 июля 2009 года N 3/35 «Об утверждении Положения о порядке и условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые и нежилых помещений (нежилых зданий) в жилые, согласовании переустройств и перепланировок нежилых помещений (зданий) в городском поселении Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области.»;

- Постановление Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 22 апреля 2015 года N 570 «Об утверждении положения о порядке переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах»;

- Постановление Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 25 мая 2016 года N 2768 «Об утверждении положения о порядке перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, расположенных на территории сельских поселений Одинцовского муниципального района»;


Красногорский муниципальный район:
- Постановлением Главы городского поселения Нахабино Московской области от 17 февраля 2010 года N 36/1.7 «Об утверждении положения «О порядке перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории городского поселения Нахабино Красногорского муниципального района Московской области»;

- Решение Совета депутатов городского поселения Нахабино Московской области от 31 января 2012 года N 4/1-9 «Об утверждении положения о межведомственной комиссии городского поселения Нахабино по вопросам согласования и разрешения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений, перевода жилых домов (жилых помещений) в нежилые и нежилые помещения в жилые, признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, а многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции»;

- Решение Совета депутатов городского поселения Красногорск Московской области от 17 марта 2010 года N 83/8 «Об утверждении Положения «О Межведомственной комиссии городского поселения Красногорск по вопросам согласования переустройства и/или перепланировки жилых и нежилых помещений, перевода жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые, признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, а многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции»;

- Постановление Главы сельского поселения Отрадненское Московской области от 12 декабря 2011 года N 241/12 «Об утверждении Положения о порядке перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории сельского поселения Отрадненское»;

- Постановление Администрации городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района Московской области от 19 мая 2014 года N 559 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений в жилых домах на территории городского поселения Красногорск»;

- Постановление Администрации городского поселения Красногорск Московской области от 22 мая 2014 года N 563 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в жилых домах на территории городского поселения Красногорск».


Ленинский муниципальный район:
- Постановление Администрации Ленинского муниципального района Московской области от 11 августа 2016 года N 2827 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»;

- Постановление Администрации Ленинского муниципального района Московской области от 01.12.2017 года № 4268 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение на территории Ленинского муниципального района Московской области»;


Химки:
- Постановление Администрации городского округа Химки Московской области от 25 февраля 2016 года N170 «О создании межведомственной комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений, переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения, по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».

- Постановление Администрации городского округа Химки Московской области от 23 августа 2017 года N 847 «Об утверждении Административного регламента предоставления Администрацией городского округа Химки Московской области муниципальной услуги согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» (прим: указанное Постановление будет недействительным после введения в действие Постановления Администрации городского округа Химки Московской области от 01.06. 2018 года N563 «Об утверждении Порядка согласования переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в городском округе Химки Московской области»).