Юридическая компания «ФРАНЦ-А» 20 лет занимается разделением жилых объектов недвижимости, находящихся в совместной собственности, на 2 объекта права
Стоимость ведения судебного процесса — от 100 000 рублей.
Часто бывшие супруги, владеющие жилой недвижимостью (квартирой, таунхаусом, коттеджем) на праве общей совместной собственности, конфликтуют и не могут вместе пользоваться помещением. В итоге жилую недвижимость (квартиру, таунхаус, дом) приходится совместно сдавать в аренду, или продавать и разделять деньги между собственниками. Альтернативным способом решения спора является разделение жилого помещения (квартиры, таунхауса, жилого дома) на две квартиры.
Как правило, квартиры и таунхаусы разделить намного сложнее, чем коттедж, однако возможно.
Если второй собственник жилого помещения не согласен на его разделение, недвижимость можно разделить через суд. Сначала при разделе имущества определяются доли каждого собственника в общедолевом имуществе. В дальнейшем, раздел недвижимости будет производиться с учетом размера этих долей.
В случаях, когда собственники квартиры не могут прийти к соглашению, приходится обращаться в суд.
Для подачи иска в суд мы разрабатываем Экспертное заключение о возможности раздела квартиры и Проект перепланировки квартиры (таунхауса, коттеджа). Эти документы доказывают возможность разделения помещения при рассмотрении иска будет назначена судебная экспертиза.
Впоследствии судебные расходы можно взыскать со второго собственника имущества.
Чтобы выиграть иск о разделе недвижимости в натуре, необходим комплекс знаний:
Многие адвокаты имеют опыт ведения судебных процессов, однако не обладают второй важной частью знаний -в области проектирования. Они могут выиграть иск об определении размера доли собственника имущества, но часто проигрывают иски о разделении жилых помещений по причине отсутствия архитектурного образования и незнания строительных нормативов.
Наша компания — это команда специалистов с большим опытом ведения всех видов судебных споров, связанных с недвижимостью. Мы поможем отстоять ваши имущественные интересы и добиться разделения квартиры в суде.